4月11日，上海市政协文化卫生体育委员会组织部分委员赴杨浦区，开展体育界别专题调研活动。委员们一行实地调研参观了市京体育产业园，详细了解园区开放、运营、管理等方面情况。市京体育产业园于2020年正式揭牌启动。老旧厂房“更新赋活”，华丽变身体育产业园。原来的8栋单体独栋老旧厂房经过整体规划改造，变身为篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、 击剑馆、武术馆、网球馆、乒乓球馆、平衡车馆、高尔夫球馆等场馆，以及体育舞蹈、瑜伽和搏击等十几项运动项目，可以满足各个年龄段的运动需求。随后，委员们赴上体体育交流中心，在体育界别委员工作室召开座谈会。陈佩杰、余诗平、王晨、王仁维、刘宇、李燕、朱东等委员围绕空置办公楼转化为公共体育运动场所分别发言。委员们认为，以写字楼为主要代表的上海商用物业经济，既是推动城市产业持续繁荣的重要基础设施，又是上海经济发展水平的重要“晴雨表”之一。但自2023年以来，受国际国内多重因素影响，企业租赁商用物业需求低迷，本市商用物业市场受到较大冲击影响，出现了“双降”：一方面，空置率处于高位；另一方面，写字楼租金收入持续下降。利用空置办公楼改建成公共体育健身场所，将有助于缓解目前部分体育场馆“预订难”的现状。
因此，委员们建议本市顺应现代服务业发展的新形势，充分借鉴国内外经验，通过探索商用物业中布局引入运动健康服务业态的方式，让体育产业“上楼”：科学利用空置写字楼资源，发展体育健康产业，并激发城市经济活力。
体育界别相关负责人表示，将充分吸收此次调研建议，在深入调研、认真分析的基础上，围绕“让体育健康服务业‘上楼’  提升空置写字楼资源利用率”提交社情民意信息。
市政协常委、文化卫生体育委员会主任陈学军参加活动。